2012〜2022年築, 専有面積43.48㎡〜63.48㎡の平均販売価格
埼玉県
87.5万円/㎡
前年比+10.6%
川口市
84.6万円/㎡
前年比-8.1%
アイガーデン川口
埼玉県川口市朝日一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分
2017年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 53.48㎡の場合
相場
3,325万円
62.2万円/㎡
2,425
3,025
3,625
4,224
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,625万円
56.6万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月12日
アイガーデン川口
2,990万円（55.9万円/㎡）/ 3階 / 53.48㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 2,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 53.48㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,990万円 | 59.3万円 | 3階 | 50.43㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/07/10 | 3,380万円 | 60.9万円 | 2階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 62.7万円 | 2階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | アイガーデン川口 川口市朝日一丁目 | 川口駅11分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.48㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅16分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/03 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,300万円 | 69.8万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,370万円 | 52.5万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/14 | フリーデ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 4,299万円 | 64.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンクレイドル西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 2,790万円 | 67.4万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | SEASONS川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅14分 | 3,630万円 | 55.1万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/25 | イニシア川口並木テラス 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/30 | フォースター川口パークサイド 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレシス川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 3,750万円 | 59.8万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/11 | アンビシャス川口青木 川口市青木四丁目 | 川口駅13分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/29 | ヴェレーナ川口元郷 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 4,380万円 | 66.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | メイツ川口元郷 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅8分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%上昇、川口市では8.1%下落しています。
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